اجاره سند برای وثیقه زندانی زندانیان

اجاره سند برای وثیقه زندانی زندانیان

یکی از روش هایی که از گذشته تا کنون در قانون کشور متداول بوده است، ارائه سند ملکی به عنوان وثیقه به دادگاه است. افرادی که منتظر صدور حکم برای قطعی شدن اتهام هستند، میتوانند به جای گذراندن این دوران در بازداشتگاه، سندی را به عنوان ضمانت آزادی در اختیار دادگاه قرار دهند. همچنین در مورد برخی از جرائم، افراد میتوانند با ضمانت سند از زندان آزاد شوند. بر مبنای این سند افراد متعهد میشوند که در صورت نیاز حتما در دادگاه حضور پیدا کنند. اما آیا همه افراد دارای سند ملکی برای ارائه به عنوان وثیقه در دادگاه هستند؟ واضح است که همه متهمین سند و وثیقه لازم برای ارائه به دادگاه را ندارد. در این زمان وکیل متهم معمولا اجاره سند ملکی را برای آزادی دائم یا موقت پیشنهاد میدهد.

بر اساس مواردی که عنوان شد، در بسیاری از مواقع متهمینی که سندی برای ارائه به دادگاه ندارند، در قبال پرداخت مبلغی مشخص، سند ملکی را برای مدت زمانی خاص اجاره میکنند. در این راستا هم متهمین میتوانند از سند سایر افراد برای آزادی خود استفاده کنند و هم افراد دارای سند میتوانند از این طریق درآمدی کسب نمایند.

اجاره سند از دیدگاه قانون

در مورد این که اجاره سند امری قانونی است یا خیر باید عنوان کرد که بر مبنای قانون منعیتی برای اجاره سند وجود ندارد. همچنین دریافت مبلغ در ازای آن نیز از نظر قانون صحیح خواهد بود. لذا برای انجام امور مربوط به اجاره سند، دفاتر و کارگزاری هایی از طریق قانونی فعالیت میکنند. این کارگزاری های با انعقاد قرارداد اجاره سند برای وثیقه زندانی به صورت کاملا اصولی امکان اجاره سند از افراد معتبر را فراهم میکنند و در این حین مسئولیت کارهای مربوط به آن را نیز میپیذیرند. به همین علت پیشنهاد میشود که افراد به جای مراجعه به دلال ها و مراکز غیرقانونی، از طریق کارگزاری های معتبر امور مربوط به اجاره سند را انجام دهند.

قیمت اجاره سند از دیگر موضوعات حائز اهمیت در این حوزه است که باید از طریق کارشناسان و متخصصین تعیین شود. برخی از افراد یا کارگزاری ها سود دریافتی را به صورت درصدی عنوان میکنند، حال آن که این مسئله از نظر قانونی توجیه نخواهد داشت. بلکه لازم است تا در هر پرونده بر مبنا جرم یا اتهام مبلغی به عنوان اجاره دریافت شود.

اجاره سند برای زندانی امروزه به عنوان یک روش متداول در بین وکلا برای رسیدگی به پرونده متهمین شناخته میشود. این روش اگر به صورت قانونی و از طریق کارگزاری های معتبر انجام شود میتواند پیامدهای مثبتی را به همراه داشته باشد. با توجه به این که تعداد دفاتر معتبر در این حوزه در کشور بسیار اندک است، لازم است تا افرادی قصد اجاره سند ملکی خود را دارند دفاتر معتبر را برای انجام این کار برگزینند. چرا که طبق قانون اگر سندگذاری فرد باعث فرار زندانی شود، فرد سندگذار نیز به عنوان مجرم شناخته شده و مجازات خواهد شد؛ بر این اساس ضرورت مراجعه به مراکز معتبر برای واگذاری سند اجاره‌ای مشخص خواهد شد.

 

 

سند اجاره ای به عنوان وثیقه

سند اجاره ای به عنوان وثیقه

سند برای قرار دادن به عنوان وثیقه یکی از معضلات و مشکلاتی است که امروزه افراد بسیاری را درگیر کرده است و هرکسی باید از شرایط سند اجاره ای اطلاع داشته باشد. معمولا به علت ماشینی شدن زندگی انسان ها، تلفیق فرهنگ های مختلف با آداب و رسوم متفاوت، نوع نگرش افراد به زندگی، زندگی در کلان شهرها و...میزان جرم و جنایت و مشکلات بین افراد جامعه نیز به شدت افزایش یافته است. زمانی که به دلیل انجام عمل اشتباه و در واقع ارتکاب به جرمی به بازداشتگاه و دادسرا ارجاع داده می شوید نیاز است که به کار شما رسیدگی شود؛ اما این رسیدگی مسلما زمان زیادی می برد و طی این مدت زمان شما نمی توانید در زندان یا بازداشتگاه به سر ببرید.

دانستن شرایط سند اجاره ای کمک بسیار بزرگی به شما در زمان لزوم خواهد کرد. در واقع قرار دادن وثیقه و به وجود آمدن چنین مفهومی دقیقا به خاطر دلیلی است که ذکر شد. در حال حاضر برای هر جرمی و با هر شدتی که انجام داده اید مبلغ معینی به عنوان وثیقه ذکر شده است که می توانید معادل آن سند اجاره ای به دادسرا ارائه دهید. معمولا این وثیقه می تواند پول، ماشین، خانه، ویلا، زمین و...باشد که دارای سند مشخص و معلومی باشد. اکثر اوقات افرادی که دچار دردسر و مشکل می شوند، خودشان سند مناسبی برای گرو گذاشتن و قرار دادن به عنوان وثیقه ندارند؛ به همین علت به سراغ سند اجاره ای برای دادسرا به عنوان وثیقه می روند. اما این وثیقه و همچنین سند اجاره ای شامل برخی از ویژگی ها و مشخصات است که در ادامه به آن ها اشاره خواهیم کرد.

در ادامه برخی از ویژگی های مهم وثیقه سندی را ذکر کرده ایم.

ویژگی های وثیقه سندی

از جمله شرایط سند اجاره ای برای وثیقه زندانی که برای ازادی متهمی از زندان یا بازداشتگاه قرار می دهید بایستی دارای ارزشی معادل قرار وثیقه که توسط قاضی دادگاه صادر شده است، باشد.

سند منقول یا غیر منقول باشد. یعنی بایستی وثیقه قابل انتقال به غیر یا غیر قابل انتقال به غیر همچون املاک ورثه ای و...باشد هم مورد پذیرش است؛ اما نکته ای که در اینجا اهمیت دارد آن است که وثیقه به طور حتم بایستی دارای سند و هویت باشد.

 

شرایط انتخاب و معرفی وکیل پایه یک دادگستری خوب

انتخاب و معرفی وکیل پایه یک دادگستری خوب امروزه به یکی از دغدغه های افراد تبدیل گشته است که با توجه به گسترش وکلا انتخاب وکیل خوب ممکن است با کمی دشواری و پیچیدگی همراه باشد. وکیل دادگستری در همه عرصه­ ها از جمله رسیدگی به شکایات، مسائل خانوادگی و اداری به فعالیت می­ پردازد به همین دلیل داشتن وکیل تنها یک نیاز نیست بلکه در زندگی ضرورت نیز دارد. برای جستجوی وکیل نیاز است قبل از مراجعه درباره آن اطلاعات کافی داشته باشید، به این نکته توجه کنید که هرکسی خود را وکیل پایه یک دادگستری معرفی نمود لزوماً وکیل دادگستری نیست.

اگر شما نیز به دنبال جستجوی وکیل در تهران می ­باشید، ابتدا لازم است با مؤلفه­ های یک وکیل خوب آشنا شوید. برای آگاهی بیش ­تر در این باره با ما همراه باشید.

 

یافتن وکیل با شناخت مولفه های آن

گاهی اوقات ممکن است که برای یافتن وکیل به مؤسسات بسیاری مراجعه کرده باشید، اما مورد دلخواه و توانمند خود را نیابید. برای حل این مشکل ابتدا ویژگی­ های یک وکیل خوب را بدانید.

• در هنگام معرفی وکیل خوب بهتر است بدانید که وکیل خوب باید به روز بوده و از سطح علمی و دانش ­های جدیدی برخوردار باشد.
• یک وکیل خوب به شخصیتی گفته می­ شود که موکل خود را بیهوده امیدوار نمی سازد و از بازگو کردن توانایی های غیر قانونی و کذب جلوگیری می نماید.
• محترمانه برخورد نمودن وکیل نیز با طرفین دعوا، قاضی و موکل از دیگر مؤلفه‌ های جستجوی وکیل در تهران می ­باشد.

 

صفات و معرفی وکیل کیفری

برگزیدن وکیل کیفری نیز همانند انتخاب و معرفی وکیل پایه یک دادگستری خوب نیازمند تحقیق و بررسی می­ باشد. معرفی وکیل کیفری که از صفاتی مانند تجربه، آمادگی روحی و شهرت برخوردار می باشد اهمیت دارد. از صفات وکیل کیفری می­ توان به برخوردار از دانش و تحصیلات تخصصی لازم در زمینه امور جزایی و کیفری اشاره نمود. وکیل کیفری به دلیل اینکه بیشتر با قتل و جنایات سروکار دارد می تواند تعیین کننده سرنوشت یک فرد باشد؛ بنابراین در هنگام معرفی وکیل در یافت آباد به این خصوصیات توجه داشته باشید.

 

نکات لازم جهت جستجوی وکیل در تهران

از چالش های مهمی که مردم در امور حقوقی با آن مواجه می شوند جستجوی وکیل در تهران است. بهترین راهکار جستجوی وکیل خوب می­تواند از طریق وب سایت های معتبر صورت پذیرد. شما می توانید از طریق وارد نمودن نام وکیل در سایت از ویژگی ها و نظریات مردم در رابطه با آن آشنا شوید. علاوه بر آن دوستان و آشنایانی که در این زمینه اطلاعاتی داشته باشند، می­توانند در جستجوی وکیل خوب و یا معرفی وکیل در یافت آباد کمک کنند.

فقط در هنگام یافتن وکیل این نکته را فراموش نکنید که انتخاب و معرفی وکیل پایه یک دادگستری خوب نیازمند داشتن صفاتی همچون قدرت بیان بالا و رسا، احترام به دیگران، مهارت­ های ارتباطی و کلامی و ... می­باشد. برای انتخاب وکیل خوب و معرفی وکیل کیفری در وهله اول و در اولین جلسه مراجعه به طرز بیان و برخورد او توجه نمایید. ممنونم از همراهی شما.

 

بررسی روش های برخورداری از نظرات وکیل و فواید مشاوره حقوقی

یک ضرب المثل قدیمی هست که می ‌گوید پیشگیری بهتر از درمان است، مسائل و مشکلات حقوقی و کیفری پیش آمده نیز باید به موقع اقدامات قانونی را انجام داد زیرا در صورت انجام دادن اقدامات نا مناسب، مشکلات جدی و پیچیده تری رخ می ‌دهد به همین خاطر بهتر است قبل از ایجاد پیچیدگی‌ های بیشتر به یک وکیل مراجعه کرده و از مشاوره ‌های حقوقی وی جهت رفع مشکل استفاده کنید از این رو برای آسان تر نمودن کار شما طرق مراجعه به وکیل و فواید مشاوره حقوقی به روش‌ های مختلف را شرح خواهیم داد، با ما همراه باشید.

شیوه های مختلف اخذ مشاوره حقوقی

می دانید که در مواقع مواجه شدن با مشکلاتی قضایی بهترین کار مراجعه به وکیل و اخذ مشاوره حقوقی است زیرا از این طریق می توانید از نظرات وکیل و فواید مشاوره حقوقی به خوبی بهره مند شوید اما برخلاف عقیده برخی که خیال می کنند تنها به روش حضوری می توانند با وکلا در ارتباط باشند باید بگوییم که امروزه با پیشرفت های صورت گرفته در امر ارتباطات می توانید از روش های دیگری نیز استفاده کنید.

 

انواع روش های اخذ مشاوره حقوقی به شرح زیر است:

• روش مراجعه حضوری: در این روش می بایست به آدرس موسسه حقوقی و یا دفتر وکیل مورد نظر مراجعه کنید و به طور حضوری مشکل خود را مطرح کنید، این روش برای کسانی که وقت کافی دارند و می توانند شخصا به دیدار وکیل بروند مناسب است اما در صورت وجود عواملی مانند دور بودن مسافت، نبود وقت کافی و... این روش اصلا پیشنهاد نمی شود زیرا در این روش باید وقت و هزینه زیادی را برای این کار صرف کنید.
• روش اینترنتی و آنلاین: امروزه بیشتر وکلا شناخته شده در سایت ها و شبکه های مجازی آماده پاسخ گویی به سوالات حقوقی افراد هستند به همین دلیل این امکان برای افراد فراهم شده که در صورت نیاز بتوانند با وکلا مورد نظر خود به صورت اینترنتی و آنلاین ارتباط بگیرند، در این روش هم در وقت و هم در هزینه به طور قابل توجه ای صرفه جویی می شود و روند انجام امور مورد نیاز  سریع تر انجام خواهد شد.
• روش تلفنی: خوشبختانه روش تلفنی نیز یکی از روش هایی است که علاوه بر سرعت بالا، هزینه کمتری نیز برای شما به همراه خواهد داشت زیرا شما می توانید با یک تماس به طور کامل مسئله و مشکل پیش آمده را برای وکیل مورد نظر خود شرح دهید و از او مشاوره بخواهید تا شما را با بهترین و موثر ترین روش موجود آشنا کند و به شما انواع راه حل های موجود را شرح دهد.

همانطور که مشاهده کردید با استفاده از سه روش فوق می توانید به راحتی ارتباط گرفته و مشاوره لازم را دریافت کنید توجه داشته باشید برای برخورداری از ارتباط موثر با وکیل و فواید مشاوره حقوقی می بایست بهترین مجموعه حقوقی را انتخاب کنید تا وکلا خبره و با تجربه با حوصله زیاد به برطرف نمودن مشکلات شما اقدام نمایند.

 

برای اجاره وثیقه چه به چه نکاتی باید توجه کرد؟

برای اجاره وثیقه چه به چه نکاتی باید توجه کرد؟

اگر در پی اجاره وثیقه برای آزاد کردن عزیز تان از بند هستید، دانستن برخی نکات مهم می تواند در این مسیر راهگشای شما باشد. بسیاری از افراد بدون تحقیق و کسب دانش در این زمینه اقدام می کنند و متاسفانه ضرر و زیان بسیاری را متحمل می شوند. در این مقاله ما لیستی از نکات مفید و ضروری را در اختیار شما قرار خواهیم داد که با در نظر گرفتن آنها، می توانید بدون نگرانی وثیقه اجاره کنید.

در بسیاری مواقع دادگاه مبلغ هنگفتی را به عنوان وثیقه مقرر می کند که تهیه آن ممکن است برای متهم و خانواده او امکان پذیر نباشد. در چنین شرایطی راه چاره چیست؟ اجاره کردن وثیقه راهی است که به شما امکان آزاد کردن عزیز تان با هزینه ای بسیار کمتر از هزینه اصلی سند را خواهد داد.

 

چطور فرایند اجاره وثیقه را با موفقیت به انجام برسانیم؟

اگر قصد اجاره کردن وثیقه را دارید، حتما نکات زیر را مد نظر بگیرید:

 

• برای اجاره وثیقه به یک دفتر معتبر مراجعه کنید و فریب افرادی که قصد راضی کردن شما به اجاره کردن وثیقه در محلی به غیر از یک دفتر معتبر دارند را نخورید.
• حتما از یک کارشناس حقوقی یا وکیل رسمی دادگستری در این مسیر کمک بگیرید. یک فرد متخصص می تواند به شما مشاوره بدهد و قیمت حقیقی سند اجاره ای را تشخیص دهد. قبل از تایید شدن سند توسط کارشناس، هزینه ای پرداخت نکنید.
• اطمینان حاصل کنید که سند ارائه شده حتما شش دانگ باشد و به جهت موارد دیگری مثل وام استفاده نشده باشد.
• زمانی که به مرکز اجاره سند مراجعه می کنید، حتما رزومه آنها را درخواست کرده و بررسی کنید. از سابقه کار آنها و حسن سابقه شان مطمئن شوید.
• اطمینان حاصل کنید که سند ارائه شده، سندی رسمی  است و در دفتر اسناد رسمی  به ثبت رسیده است. به همین جهت است که توصیه می کنیم حتما قرارداد تان را در یک دفتر رسمی  امضا کنید. قرارداد های انجام شده در یک محل غیر رسمی، قرارداد های رسمی  محسوب نخواهند شد.
• با مشاوران مرکز اجاره سند تماس بگیرید و سوالات تان را از آنها بپرسید. اطمینان حاصل کنید که پاسخ های آنان، واضح و قابل قبول است.

 

آیا اجاره وثیقه باعث بروز مشکل برای شما خواهد شد؟

اجاره وثیقه بنا به قانون اساسی ایران، امری کاملا قانونی است و به طور طبیعی هیچ مشکلی برای شما یا دفتر اجاره دهنده ایجاد نخواهد کرد. اگر قصد اجاره سند به عنوان وثیقه را دارید، حتما اطمینان حاصل کنید که موارد ذکر شده در تیتر قبلی، در مورد سند شما صدق می کند.

به عنوان اجاره دهنده وثیقه نیز، باید اطمینان حاصل کنید که متهم از این وثیقه برای گریختن استفاده نخواهد کرد. در صورتی که این موارد تضمین شوند، اجاره کردن وثیقه باعث بروز هیچ مشکلی نخواهد شد و فواید بسیاری را برای شما و عزیز در بند تان به ارمغان خواهد آورد. مهم این است که تمام نکات ذکر شده در قرارداد را به دقت بررسی کنید. اگر توافق بین طرفین وجود داشته باشد، هیچ نیازی به نگرانی نیست.

 

 

نکات قابل توجه در تهیه سند برای زندانی

 

سند برای زندانی موضوعی است که از سوی قاضی مطرح می گردد. در واقع در جلسه دادگاه قاضی قبل از اینکه به پرونده رسیدگی نماید این اجاره را صادر می کند که متهم می تواند با وثیقه برای مدتی آزاد شود مگر اینکه قاضی خود حس کند آزادی مجرم می­ تواند جان مردم را به خطر بیندازد. شخصی که متهم را ضمانت می­ کند خود باید دارای شرایطی باشد که از سوی دادگاه مورد قبول است. درواقع سند ارائه شده باید با جرم متهم ارزش و برابری کند. وثیقه گذاشتن یک سری شرایطی را در پی دارد که فرد باید از دانش و اطلاعات کافی برخوردار باشد.

پیشنهاد می­ کنیم قبل از اقدام به تهیه سند برای آزادی زندانی یک جلسه مشاوره حقوقی بروید تا نکات لازم را فرا گیرید. اگر شما بدون علم به تهیه وثیقه اقدام نمایید ممکن است دچار دردسر های بزرگی بشوید. در واقع وثیقه به معنای ضمانی برای حسن انجام کار است که در اختیار دادگاه قرار می گیرد. ارائه وثیقه به قانون کاربرد های بسیاری داشته و تنها مختص به آزادی زندانی نمی باشد. وثیقه برای مرخصی زندانی ، وثیقه برای سربازی، آزادی از بازداشت و زندان و ... از کاربرد های سند است.

قرار وثیقه برای آزادی مجرم

همانطور که گفتیم ارائه سند کاربردهای بسیاری دارد که مهم ترین آن آزادی برای متهم می باشد. پرونده ­هایی که در آن ها اجازه آزادی متهم به قید ضمانت وجود دارد، توسط قاضی اعلام می گردد. وثیقه می تواند به دو صورت منقول و غیر منقول باشد. پول نقدی که از سوی متهم به حساب دادگاه ریخته می شود و یا سند ملکی که به عنوان وثیقه به قاضی داده می شود. آزادی سند نیز در صورتی انجام می گردد که متهم در زمان معلوم خود را به دادگاه معرفی کند، اگر فرد مجرم بد عهدی کرد دادگاه سند برای زندانی را ضبط می کند.

نوع ارائه وثیقه از سوی چه کسی تعیین می گردد؟

گاهی اوقات این سوال برای افراد پیش می آید که نوع وثیقه اعم از سند و یا پول نقد را چه کسی صادر می کند. لازم است اشاره داشته باشیم که مقام قاضی این اجازه را ندارد که تنها یک نوع وثیقه خاص را برای آزادی مجرم تعیین کند. زیرا نوع وثیقه تنها محدود به یکی از مصادیق نمی باشد. متهم خود می تواند سند ضمانت خود را تعیین و بعد از بررسی های لازم آن را به دادگاه و یا شخص قاضی ارائه نماید.

جمع بندی نهایی

سند برای زندانی از قوانین بسیار نیکی است که توسط قانون پایه گذاری شده و امروزه بسیاری از متهمانی که به دلیل جرم های غیر عمد در زندان سپری می کنند می توانند به قید وثیقه به آغوش خانواده های خود باز گردند. وثیقه گذار می تواند در صورت نیاز به سند خود متهم را به دادگاه معرفی کرده و سند را آزاد کند. اجاره سند نیز از سوی دفاتر اصلی و رسمی صورت می گیرد که نیاز به ارائه برخی مدارک و ضامنین دارند.

 

سند اجاره ای جهت ضمانت دادگاه ، مشاوره حقوقی وکالت زندانی

سند اجاره ای یا اجاره سند چیست؟

بنام خداوند منان

ضمن تشکر از ورود شما به سایت ما خواهشمندیم که مطالب سایت را بطور کامل مطالعه فرمایید

اجاره سند جهت آزادی متهم وزندانی دردادگاه /دادسرا/تعزیرات در کوتاه ترین زمان برای تهران و تمامی شهرها همچنین قبول وکالت و مشاوره تخصصی  در انواع دعاوی حقوقی و کیفری.

 

 

ابتدا شرایط اجاره سند چیست ؟

مراحل اجاره سند در موسسه کارپردازان ترتیب زیر است:

۱.تماس با موسسه و مشاوره پرونده

۲.تعیین وقت و حضور در موسسه برای مشاوره حضوری و در نهایت تنظیم قرارداد اجاره سند

۳.ارائه سند ششدانگ به بازپرس محترم در دادسرا یا دادگاه و اخذ نامه نیابت برای مجتمع قضایی تهران یا شهرستانی که سند ششدانگ و ملک ارائه شده در آن شهرستان واقع شده است.

۴.ارجاع نامه نیابت به مجتمع قضایی مورد تقاضا و سپس دریافت دستور کارشناسی توسط یکی از کارشناسان رسمی دادگستری برای ارزیابی ملک مذکور

۵.در صورتی که مبلغ ملک مورد نظر توسط کارشناسان به میزان قرار وثیقه تامین گردید.با اخذ دستور بازداشت سند،از مقام قضایی محترم نسبت به بازداشت ملک مذکور از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام می‌شود.

۶.نامه بازداشتی اداره ثبت و انضمام نامه کارشناسی قبولی قرار،معمولا با پست قضایی به مرجع صادر کننده ارسال می‌شود.

پس انجام این مراحل و کسب نتیجه مطلوب با شما خانواده های محترم،تسویه صورت خواهد گرفت شایان ذکر است در ابتدا هیچگونه هزینه ای از شما خانواده های عزیز دریافت نخواهد شد.

شما عزیزان میتواند جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا مشاوره با کارشناسان موسسه کارپردازان همه روزه حتی در روزهای تعطیل با ما تماس گرفته و مشاوره داشته باشید.

کارشناسان با صبر و حوصله آماده پاسخگویی به شما عزیزان هستند.

 

 

نکات مهم تنظیم قرارداد اجاره سند:  

                     
۱.اجاره سند یکی از متداول نرین قراردادهایی می‌باشد که در ایران انجام میشود.
در قرارداد باید به طور کامل مشخصات طرف قرارداد(یکی از بستگان متهم)اقامتگاه آنان(محل سکونت یا کارشان)باید در قرارداد تنظیم شده ذکر گردد. مشخصات کامل متهم از آنجایی اهمیت دارد که در صورت به وجود آمدن هرگونه اختلاف،احضاریه دادگاه و دیگر اوراق قضایی به آدرس ذکر شده در قرارداد اجاره سند ابلاغ گردد.

۲.مدت زمان اجاره در آن بصورت کامل قید گردیده باشد.

۳.قرارداد اجاره سند در دو نسخه تنظیم گشته باشد.

۴.به امضای دو طرف معامله برسد.

۵.مواردی که باید در تنظیم و نگارش قرار داد اجاره سند قبل امضا نمودن به آن توجه کامل کنید.

بهتر و مناسب تر است در زمان عقد قرارداد جهت تعهدات طرف معامله(متهم)ضمانت اجرایی مثل «وجه التزام»تعیین گردد.

 

خدمات ارائه شده در گروه ما شامل :

قبول پرونده های وکالت

 

ارائه انواع مشاوره حقوقی

 

ارائه خدمات توسط با تجربه ترین وکلا در زمینه حقوقی ، کیفری ، خانواده و ...

 

اجاره سند برای آزادی زندانی تهران و شهرستان

 

ضامن دادگاه برای مرخصی زندانی

 

اجاره سند و وثیقه جهت ضمانت دادگاه و دادسرا

 

ارائه وثیقه به شکل فوری

 

ارائه قرار تامین کیفری 

 

توقیف حقوق در تامین خواسته 

 

تبدیل تامین خواسته 

 

تامین خواسته بدون خسارت احتمالی

 

اجاره سند وثیقه در دادگاه 

 

وکیل برای طلاق

 

مشاوره تلفنی رایگان حقوقی

 

اجاره سند جهت آزادی متهم و زندانی 

ارائه انواع خدمات حقوقی در زمینه های زیر:

مشاوره و کالت کلیه دعاوی با تیم وکلا و قضات با تجربه:

 

**حقوقی (انحصار وراثت ،الزام به تنظیم سند رسمی ،مطالبه وجه چک ، سفته و ....)

 

**کیفری (کلاهبرداری، تصرف عدوانی ، فروش مال غیر، سرقت ، قتل عمد و غیر عمد ، مفاسد اقتصادی ، جعل، جرایم رایانه ای و ....)

 

**دعاوی ملکی، تخلیه تجاری و مسکونی، ماده 100 شهرداری، دیوان عدالت اداری

 

**دعاوی خانوادگی ، شورای حل اختلاف، دیوان عالی کشور

 

مشاوره تخصصی رایگانحق الوکاله اقساطی

تنظیم انواع لایحه دادخواست و شکوائیه و انواع قراردادها

 

جرم هایی که در دادسرا برای آنها قرار بازداشت موقت صادر می‌شود به شرح زیر است:

جرمی که محکومیت آن سلب حیات،حبس ابد،قطع عضو است.
جرمی محکومیت آن قطع عضو و جرم عمدی است.
جرمی که محکومیت آن به میزان یک سوم دیه کامل یا بیشتر از آن است.
جرم برعلیه امنیت داخلی و خارجی کشور با محکومیت درجه پنج به بالا باشد.
مزاحمت برای زنان و اذیت کودکان و زنان و تهدید با اسلحه و سلاح سرد.
سرقت،کلاهبرداری،اختلاس،جعل،خیانت در امانت

 

 

مراحل ثبت شکایت کیفری :

 

شکایت از شخصی که مرتکب تخلفی شده  و عمل او طبق قانون جرم تلقی می شود و قاضی برای آن مجازات تعیین کرده شکایت "کیفری" نامیده می‌شود.

 

شکایت کیفری ابتدا در داسرا مطرح می‌شود، یعنی باید شکوائیه خطاب به دادستان نوشته و مشتکی‌عنه(کسی که از او شکایت دارید) را با اسم و مشخصات و آدرس معین کنید و مشروح شکایت خود را بنویسید و مدارک و مستندات خود را به شکایت پیوست کنید.
  
نوشتن شکوائیه کیفری شیوه خاصی ندارد و مانند دعاوی حقوقی نیاز به فرم خاصی ندارد، اما خوب است شکایتنامه منظم ومرتب از حیث جمله بندی وخوانا  باشد.   

 

برای اطلاع از بهترین و آخرین قیمت سند اجاره ای جهت ضمانت دادگاه و دادسرا با مشاورین ما تماس بگیرید و مشکل خود را در مورد اجاره سند با ما درمیان بگذارید تا در اسرع وقت زندانی شما آزاد گردد. همچنین جهت تسریع در امر پرونده متهم/زندانی وکالت پرونده را نیز به ما بسپارید. ما علاوه بر مشاوره زندانی ، از ابتدا(اخذ قرار داد) تا انتها(بازداشت سند) آماده خدمت رسانی به خانواده های عزیز زندانی هستیم.

 

09193797186

 

در گذشته زمانی که شما احتیاج به مشاوره تخصصی با یک وکیل داشتید نحوه دسترسی شما گاها در مدت زمان کوتاه امکان پذیر نبوده و همچنین با توجه به تخصصی بودن موضوعات ممکن که شما مشاوره کامل دریافت نکرده باشید. .

 

اما اکنون در کوتاه ترین زمان و با اخذ مشاوره تخصصی  رایگان تلفنی و حضوری کامل از تیم حقوقی کارپردازان میتوانید با آسودگی خاطر نسبت به مشکلات خود که پیش رو ممکن است داشته باشید تصمیم گیری  و اقدام نمائید.

 

**شما عزیزان میتوانید صفر تا صد پرونده های حقوقی و کیفری خود را به وکلای کار بلد و با تجربه ما بسپارید ،ارائه تنها یک دلیل متهم را از بالای چوبه دار به پایین خواهد کشید و اینها تنها در مهارت ها و تخصص وکیل در دفاع از موکل خود است موفقیت و پیشرفت اتفاقی نیست گروه موسسه حقوقی کارپردازان با ارائه بهترین خدمات در امور وکالت وکیلی کاربلد ،خبره و با قلمی سنگین و روابط عمومی و فن بیان عالی را در اختیار شما خواهد گذاشت و موفقیت شما را تضمین خواهد کرد.**

خدمات تخصصی گروه مشاورین کارپردازان

اگر میخواهید از بحران های حقوقی نجات پیدا کنید از یک وکیل و مشاور حقوقی مجرب استفاده کنید چون یک سرمایه گزاری واقعی انجام داده اید نه هزینه اضافه

گروه مشاورین کارپردازان از دانش حقوقی بالا در امور تخصصی وکالت برخوردار هستند.

اجاره سند ملکی شش دانگ ( اجاره وثیقه ) برای: ضمانت در دادگاه ( دادگاه کیفری- دادگاه حقوقی- دادگاه تجدیدنظر- دادگاه عمومی و انقلاب- دادگاه ویژه روحانیت- دادگاه نظامی)، ضمانت در دادسرا ( دادسرا عمومی و انقلاب- دادسرا نظامی- دادسرا ویژه روحانیت- دادسرا ویژه مفاسد اقتصادی، پولی بانکی، کارکنان دولت، فرهنگ و رسانه) ، ضمانت مرخصی زندانی از دادیاران ناظر بر زندان و شعبه اجرای احکام ، ضمانت زندانی - متهم در ادارات تعزیرات حکومتی (کالای قاچاق) 

شما خانواده های محترم زندانی میتوانید بدون محدودیت میزان وثیقه هر مقدار وثیقه ای که احتیاج دارید را در کمترین زمان ممکن و با پایین ترین قیمت ،تضمینی بدون دریافت هیچ گونه پیش پرداختی از موسسه حقوقی ما دریافت نمایید.

روند تهیه سند ملکی جهت دادگاه

تامین سند اجاره ای برای رفع ممنوع الخروجی در ادارات ثبت (جهان کودک و ...)

 

تامین وثیقه جهت دادسرا

 

سند اجاره ای برای ضمانت زندانی در دادگاه حقوقی شهید صدر

 

ارائه سند کارشناسی شده جهت آزادی زندانی در کلیه مراجع قضایی تهران و شهرستان

 

سند ملکی وثیقه ای برای ضمانت جهت دادگاه

 

اجاره سند برای زندانی تعزیرات حکومتی قاچاق کالا

 

سند شش دانگ جهت تامین وثیقه متهم - زندانی

 

نحوه ازاد کردن زندانیان با ارائه سند ملکی ششدانگ

 

تهیه سند شهری جهت ضمانت زندانی

 

اجاره سند تصمینی متهم به شرط آزادی 

 

برائت تضمینی پرونده زندانی

 

معرفی وکیل خبره دادگستری

 

مشاوره تخصصی

 

تنظیم لایحه

 

تنظیم قراردادها و اخذ تضامین و تعهدات

 

حل و فصل اختلافات

 

مذاکره و اخذ رضایت شاکی

 

ارائه سند ملکی کارشناسی شده مرکز استان ها جهت اجاره برای مرخصی زندانی

 

شرایط تهیه سند ملکی ششدانگ برای ضمانت متهم در دادگاه

 

فرآیند اجاره سند کارشناسی شده برای ضمانت تقاضای اعسار

 

معرفی وثیقه- سند  ششدانگ- سند ارزیابی شده - سند ملکی با پروانه ساختمان و عدم خلاف - سند گذار- وثیقه گذار معتبر دادگاه - دادسرا و مراجع قضایی

 

پروسه زمانی تودیع سند برای تضمین تعهدات مالی شرکت ها و فروشگاه ها

 

سند اجاره ای برای ضمانت زندانی در دادگاه عمومی انقلاب

 

نحوه اجاره سند ملکی جهت ضمانت زندانی در دادگاه تجدید نظر

 

چگونگی تودیع سند برای ضمانت تعهدات شرکتها

 

اجاره سند برای تضمین معاملات تجاری و بازرگانی

 

تامین و اجاره سند جهت { آزاد کردن زندانی- وثیقه گذاشتن برای ضمانت متهم - آزاد سازی متهم جرائم غیرعمد- سند گذاشتن برای زندانی تعزیرات کالای قاچاق}

سند اجاره ای برای دادگاه حقوقی صدر|اجاره سند برای دادگاه شهید صدر| اجاره وثیقه برای ضمانت حسن انجام کار پیمانکاران|وثیقه اجاره ای برای ضمانت تعهدات شرکت ها- سند ملکی برای ضمانت تعهدات فروشگاه های زنجیره ای (رفاه- کوروش- جانبو و ...) | سند ملکی تهران( و حومه تهران)  و شهرستان جهت ارائه در مراجع قضایی اماده میباشد.

قیمت سند ملکی اجاره ای برای ضمانت زندانی

***** قیمت اجاره سند ملکی شش دانگ ( اجاره وثیقه ) به هر میزان (از 200 میلیون تا 15میلیارد تومان)، دادسرا، دادگاه تجدید نظر دادگاه کیفری و دادگاه حقوقی و شعبه ناظر بر زندان و اجرای احکام - ضمانت مرخصی زندانی - ضمانت دادخواست اعسار - ضمانت وثیقه - اجاره وثیقه برای آزادی زندانی متهم از زندان و بازداشتگاه و ندامتگاه - ضمانت وثیقه برای اجرای حکم - ضمانت زندانی- رفع ممنوع الخروجی افراد در اداره ثبت اسناد و املاک در سراسر کشور

 

یکی از خدمات موسسه حقوقی کارپردازان ارائه اسناد اجاره ای بابت ضمانت است چنانچه شما هموطنان عزیز و گرامی نیاز به اجاره سند جهت آزادی  زندانی - مرخصی زندانی - اجاره سند جهت ارائه ضمانت انواع فروشگاه ها (از قبیل کوروش-رفاه-اتکا و ....) و نمایندگی ها (ایرانسل -همراه اول -پلیس +10 و....) را دارید میتوانید با شماره  ذیل تماس بگیرید؛و از کارشناسان و مشاوران حقوقی ما مشاوره تخصصی رایگان بگیرید.وبه اتمام پرونده ی متهم خود بپردازید

 

شماره تماس:

09193797186

 

خرید ملک در سعادت اباد تهران

 

برای خرید آپارتمان در هر منطقه از تهران، داشتن اطلاعات کافی از جمله نوع بافت محلی، نوع ساختمان، متراژ و قیمت آن از اهمیت بالایی برخوردار است.

 خرید آپارتمان در سعادت آباد ممکن است برای هر شخصی که در تهران زندگی می کند یکی از گزینه های مهم برای خرید ملک باشد.

چراکه موقعیت ممتاز محله سعادت آباد و امکانات فراهم شده در این منطقه از جمله وجود بوستان های آسمان، ژوراسیک، پرواز و وجود مراکز تجاری مشهور مثل اریکه ایرانیان و مجتمع هایی مثل مجتمع گلستان، باعث جذابیت این منطقه و تمایل مردم برای زندگی در آن شده است.

 

قیمت آپارتمان در سعادت آباد

براورد قیمت آپارتمان در هر نقطه ای از شهر از جمله در محله سعادت آباد به عوامل متعددی بستگی دارد که برای آشنایی شما عزیزان به تعدادی از آنها اشاره می کنیم:

1. کوچه:

کوچه ای که آپارتمان در آن واقع شده است از موارد مهمی است که باید به آن توجه شود.از مشخصات کوچه می توان به عریض بودن، رفت و آمد داخل کوچه، امکان اثاث کشی راحت و بدون دردسر و ....

2. آرامش:

تمام افراد جامعه برای زندگی به دنبال آرامش هستند. پس سعی کنید برای خرید آپارتمان در هر محل و منطقه ای به مسئله آرامش و دسترسی راحت به امکانات رفاهی آن محل دقت کنید.

همسایگی با بیمارستان، مدرسه، شرکت ها و سازمان های پر رفت و آمد و شلوغ آسایش را از شما خواهد گرفت.

 

 

3. نزدیک بودن به امکانات رفاهی:

نزدیک بودن محل زندگی به امکاناتی از قبیل سوپرمارکت، نانوایی و میوه فروشی و حتی پارک و زمین بازی یک مزیت محسوب شده و باید آن را در نظر گرفت.

4. همسایه ها:

حتما شنیده اید که می گویند همسایه خوب نعمت است....

نقش همسایه ها در داشتن یک زندگی سالم و آرام بسیار با اهمیت است. در نتیجه برای اطلاع از وضعیت همسایه ها می توان در زمان های مختلف به آپارتمان مورد نظرتان مراجعه و این موضوع را بررسی کنید.

 

5. وضعیت ایمنی ساختمان:

بررسی نقشه ساختمان و خصوصا ستون های داخل پارکینگ و ایمنی هنگام وقوع زلزله از نکات مهم و کلیدی برای بررسی ایمنی ساختمان هنگام خرید آپارتمان در سعادت آباد است.

6. عرض راه پله ها:

به دلیل اینکه در بیشتر ساختمان ها، اجازه جابه جایی وسایل با آسانسور را نمی دهند، لذا  پس عرض راه پله ها برای اثاث کشی راحت، مهم است.

7. پارکینگ:

مسقف بودن پارکینگ و راحتی در رفت و آمد به آن از اهمیت بالایی برخوردار است چراکه خودرو شما در پارکینگ فاقد سقف باعث تابش مستقیم آفتاب روی خودرو شما می شود.

همچنین در زمان بارش باران و برف نیز مسقف نبودن پارکینگ باعث مشکلات دیگری خواهد شد.

 

8. امتیاز آب، برق، گاز:

مجزا بودن امتیازات آب و برق و گاز امتیاز محسوب می شود. در صورتیکه این موارد مشاع باشد باید نحوه محاسبه آن با دیگر ساکنان ساختمان بررسی شود.

9. نورگیر بودن آپارتمان:

تابش نور کافی به ساختمان، ضمن اینکه خانه را دلباز می کند، روی روحیه افراد ساکن در آن ساختمان نیز تأثیر مثبت می گذارد. می توان برای بررسی نورگیر بودن خانه یک بار هنگام روز و یک بار هنگام غروب از آپارتمان بازدید کرد.

نکات حقوقی مهم هنگام خرید آپارتمان در سعادت آباد

1. شناسایی کامل مدارک فروشنده ملک
2. بررسی وضعیت سند 
3. مطابقت ملک با وضعیت موجود آن
4. معاملات املاک ورثه ای
5. عدم پرداخت یکجای کل مبلغ معامله
6. تعیین شرایطی بر فسخ قرارداد
7. تنظیم قانونی قرارداد در معاملات املاک

برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری و وکیل متخصص در امور ملکی با ما در تماس باشید.

 

پیش خرید آپارتمان در سعادت آباد

بالا بودن نرخ تورم و خطراتی که سرمایه گذاری در بازارهای مختلف و همچنین نرخ بالای ارزش افزوده در سرمایه گذاری بخش املاک، و جلوگیری از افت ارزش پول باعث شده افراد زیادی سرمایه خود را به سمت پیش خرید آپارتمان و حتی خرید آپارتمان آماده ببرند.

یکی از مناطقی که سرمایه گذاری برای پیش خرید آپارتمان در آن بسیار پر سود و مطمئن است منطقه سعادت آباد و محله های اطراف آن است.

پروژه های مسکونی و تجاری بیشماری در این منطقه در حال ساخت است که با توجه به تنوع ساختمان و قیمت و نیز تنوع شرایط پیش خرید و پیش فروش ساختمان در سعادت آباد بهترین منطقه برای یک سرمایه گذاری مناسب و مطمئن می باشد.

 

پیش فروش آپارتمان در سعادت آباد تهران

مفهوم پیش فروش آپارتمان

به مفهوم قبل از به فروش رساندن و یا قبل از خرید کردن است.

در هر قرارداد پیش فروش و یا پیش خرید، حداقل دو نفر حضور دارند:

الف- فروشنده (پیش فروشنده)

ب- خریدار (پیش خریدار)

 

نکته

قرارداد پیش فروش باید الزاماً در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد.

همچنین موضوع پیش فروش بودن ملک باید در سند قید گردد.

برای آشنایی بیشتر شما عزیزان در ذیل به ماده قانونی پیش فروش آپارتمان ها اشاره می کنیم:

ماده 1 قانون پیش فروش آپارتمان ها

هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد(پیش خریدار) درآید از نظر مقررات این قانون “قرارداد پیش فروش ساختمان” محسوب می شود.

 

 

با مطالعه این ماده قانونی دو نکته را می توان فهمید:

1-اگر ساختمانی از جهت بنا تکمیل شده باشد می بایست واگذاری آپارتمان ها در چهارچوب پیش فروش، صورت گیرد.

2-تغییر عنوان قرارداد تحت عناوین دیگر از جمله مشارکت و بیع، موجب رفع مسئولیت کیفری متخلفین نمی شود.

قوانین حقوقی خرید آپارتمان

1. وضعیت طرفین معامله در قوانین حقوقی خرید ملک
2. بررسی وضعیت سند مورد معامله
3. بررسی کامل ملک مورد معامله
4. استعلام از ارگان‌های مربوط
5. انعقاد قرارداد
6. مندرجات الزامی قرارداد
7. آگاهی کامل به مفاد و الفاظ به‌ کار برده شده در قرارداد
8. درج حق فسخ در قرارداد
9. پرداخت اقساطی بهای معامله
10. تحویل ندادن ملک تا زمان پرداخت کامل قرارداد و تنظیم سند

 

 

منبع: قسمت آگهی‌های خرید و فروش ملک سایت تیم وکلا